Lex Iterata

Texte 2025006907

28 AOUT 2025. - Arrêté du Gouvernement wallon modifiant le Code wallon du développement territorial, Partie réglementaire en ce qui concerne les formulaires de demandes de permis d'urbanisme, de permis d'urbanisation et de certificat d'urbanisme n° 2

ELI
Justel
Source
Service public de Wallonie
Publication
22-9-2025
Numéro
2025006907
Page
72568
PDF
version originale
Dossier numéro
2025-08-28/04
Entrée en vigueur / Effet
01-10-2025
Texte modifié
2017A700332024007363
belgiquelex

Article 1er.L'article R.IV.26-1 du Code de développement territorial, Partie réglementaire, inséré par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 et modifié par l'arrêté du Gouvernement wallon du 25 avril 2024 est remplacé par ce qui suit :

" Art. R.IV.26-1. § 1er. La demande de permis d'urbanisme portant sur des actes et travaux qui requièrent le concours obligatoire d'un architecte est introduite en utilisant le formulaire repris en annexe 4 qui en fixe le contenu.

La demande de permis d'urbanisme portant sur des actes et travaux dispensés du concours obligatoire d'un architecte est introduite en utilisant le formulaire repris en annexe 6 qui en fixe le contenu.

La demande de permis d'urbanisme portant sur l'implantation d'un commerce au sens de l'article D.IV.4, alinéa 1er, 8°, du Code est introduite en utilisant le formulaire repris en annexe 5 qui en fixe le contenu.

Lorsque la demande de permis d'urbanisme porte à la fois sur l'implantation d'un commerce au sens de l'article D.IV.4, alinéa 1er, 8°, du Code et sur d'autres actes et travaux visés à l'article D.IV.4, alinéa 1er du Code, qui nécessitent des formulaires différents, ceux-ci sont annexés au dossier et forment une seule demande de permis.

§ 2. La demande de permis d'urbanisation, de modification du permis d'urbanisation ou de permis d'urbanisation à contenu simplifié est introduite en utilisant le formulaire repris en annexe 7 qui en fixe le contenu.

§ 3. Le Ministre peut modifier le contenu des annexes 4 à 7.

L'annexe 4 comporte au minimum les éléments suivants à compléter par le demandeur :

les coordonnées du demandeur ;

la localisation du projet et les données particulières de la demande au regard de l'optimisation spatiale ;

l'objet de la demande ;

les options d'aménagement et le parti architectural du projet ;

la liste et la motivation des dérogations et écarts ;

la liste des documents à joindre à la demande ainsi que leurs caractéristiques et le nombre d'exemplaires minimum à fournir ;

les plans à fournir ainsi que leurs échelles et caractéristiques ;

les informations relatives à la protection des données ;

les signatures requises.

L'annexe 5 comporte au minimum les éléments suivants à compléter par le demandeur :

les coordonnées du demandeur ;

l'objet de la demande ;

la description du commerce objet de la demande,

la localisation du projet ;

la liste et la motivation des dérogations et écarts ;

la liste des documents à joindre à la demande ainsi que leurs caractéristiques et le nombre d'exemplaires minimum à fournir ;

les plans à fournir ainsi que leurs échelles et caractéristiques ;

les informations relatives à la protection des données ;

les signatures requises.

L'annexe 6 comporte au minimum les éléments suivants à compléter par le demandeur :

les coordonnées du demandeur ;

la localisation du projet ;

l'objet de la demande ;

la liste et la motivation des dérogations et écarts ;

la liste des documents à joindre à la demande ainsi que leurs caractéristiques et le nombre d'exemplaires minimum à fournir ;

les plans à fournir ainsi que leurs échelles et caractéristiques ;

les informations relatives à la protection des données ;

les signatures requises.

L'annexe 7 comporte au minimum les éléments suivants à compléter par le demandeur :

les coordonnées du demandeur ;

la localisation du projet ;

l'objet de la demande ;

la liste et la motivation des dérogations et écarts ;

en cas de modification d'un permis d'urbanisation, la liste des propriétaires d'un lot ayant contresigné la demande ;

la liste des documents à joindre à la demande ainsi que leurs caractéristiques et le nombre d'exemplaires minimum à fournir ;

les plans à fournir ainsi que leurs échelles et caractéristiques ;

les informations relatives à la protection des données ;

les signatures requises.

".

Art. 2.Dans l'article R.IV.26-3, du même code, inséré par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 et modifié par les arrêtés du Gouvernement wallon du 9 mai 2019 et du 25 avril 2024, l'alinéa 3 est remplacé par ce qui suit :

" Le nombre d'exemplaires à fournir est fixé dans les annexes 4 à 7 visées à l'article R.IV.26-1. ".

Art. 3.L'article R.IV.28-2 du même code, inséré par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 est abrogé.

Art. 4.L'article R.IV.30-1 du même code, inséré par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 et modifié par l'arrêté du Gouvernement wallon du 25 avril 2024 est remplacé par ce qui suit :

" Art. R.IV.30-1. La demande de certificat d'urbanisme n° 1 est introduite en utilisant le formulaire repris en annexe 14 qui en fixe le contenu.

La demande de certificat d'urbanisme n° 2 est introduite en utilisant le formulaire repris en annexe 8 qui en fixe le contenu.

Le Ministre peut modifier le contenu de l'annexe 8.

L'annexe 8 comporte au minimum les éléments suivants à compléter par le demandeur :

les coordonnées du demandeur ;

la localisation du projet ;

l'objet de la demande ;

la liste et la motivation des dérogations et écarts ;

la liste des documents à joindre à la demande ainsi que leurs caractéristiques et le nombre d'exemplaires minimum à fournir ;

les plans à fournir ainsi que leurs échelles et caractéristiques ;

les informations relatives à la protection des données ;

les signatures requises.

".

Art. 5.Dans l'article R.IV.30-3, du même code, inséré par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 et modifié par les arrêtés du Gouvernement wallon du 9 mai 2019 et du 25 avril 2024, l'alinéa 3 est remplacé par ce qui suit :

" Le nombre d'exemplaires à fournir est fixé dans l'annexe 8 visée à l'article R.IV.30-1. ".

Art. 6.Dans le même code, les modifications suivantes sont apportées :

l'annexe 4 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 est remplacée par l'annexe 1rejointe au présent arrêté ;

l'annexe 5 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 est abrogée ;

l'annexe 5/1 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 25 avril 2024 est remplacée par l'annexe 2 jointe au présent arrêté ;

l'annexe 6 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 est abrogée ;

l'annexe 7 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 et remplacée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 25 avril 2024 est abrogée ;

l'annexe 8 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 est abrogée ;

l'annexe 9 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 est remplacée par l'annexe 3 jointe au présent arrêté ;

l'annexe 10 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 est remplacée par l'annexe 4 jointe au présent arrêté ;

l'annexe 11 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 est abrogée ;

10°l'annexe 15 insérée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 22 décembre 2016 et remplacée par l'arrêté du Gouvernement wallon du 25 avril 2024 est remplacée par l'annexe 5 jointe au présent arrêté.

Art. 7.Les articles 126, 127, 129, 131 à 134 de l'arrêté du Gouvernement wallon du 25 avril 2024 modifiant le Code wallon du développement territorial - Partie règlementaire et abrogeant diverses dispositions en la matière sont abrogés.

Art. 8.L'alinéa 2 de l'article 152 du même arrêté du 25 avril 2024, tel que modifié par les arrêtés du Gouvernement wallon du 23 juillet 2024 et du 10 avril 2025, est abrogé.

Art. 9.Les demandes de permis d'urbanisme, de permis d'urbanisation, de modification de permis d'urbanisation, de certificat d'urbanisme n° 2, de permis unique dont le dépôt, attesté par un récépissé ou dont la réception de l'envoi, attestée par un accusé de réception postal ou assimilé est antérieure à l'entrée en vigueur du présent arrêté, poursuivent leur instruction sur la base des dispositions en vigueur à la date du récépissé ou de l'accusé de réception de l'introduction de la demande.

Art. 10.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er octobre 2025.

Par dérogation à l'alinéa 1er, les articles 7 et 8 du présent arrêté entrent en vigueur le 31 août 2025.

Art. 11.Le Ministre qui a le Territoire dans ses attributions est chargé de l'exécution du présent arrêté.

Annexe.

Art. N1.Annexes.

(Image non reprise pour des raisons techniques, voir M.B. du 22-09-2025, p. 72571-72652)